Sellar ventanas contra el agua: pasos y materiales
Si te entra agua por la ventana, sellar suele resolverlo cuando el fallo está en la junta entre marco y pared o en la silicona exterior. Pero si el agua entra por el propio marco o el vierteaguas, la silicona sola no basta. Primero localiza por dónde pasa.
Antes de sellar, localiza la entrada
Espera a un día de lluvia con viento y mira con una linterna. O, en seco, echa agua con una manguera por tramos, de abajo hacia arriba, mientras alguien vigila desde dentro. Parece mucho trabajo, pero sellar a ciegas es la primera causa de que el problema vuelva.
Los puntos clásicos son la unión del marco con la pared por fuera, las esquinas del marco, el vierteaguas sin pendiente o sin goterón y el cajón de la persiana.
Materiales que sí sirven
Para la junta exterior entre marco y fachada, una silicona neutra o un sellador de poliuretano para exterior, con buena adherencia al material de tu ventana. Un detalle importante: lee en el cartucho para qué soporte sirve. Sobre ciertos acabados, un producto inadecuado se despega en pocos meses.
Para huecos grandes entre el marco y el muro, rellena antes con cordón de respaldo o espuma y sella por encima. No apliques la silicona en grandes volúmenes sin fondo, porque se agrieta al moverse.
Paso a paso, con cabeza
Retira la silicona vieja con una espátula o cúter hasta dejar la junta limpia. Desengrasa y seca la superficie. Cubre los bordes con cinta de carrocero para un acabado limpio y aplica el cordón de forma continua, sin dejar huecos. Alísalo con el dedo mojado en agua jabonosa y retira la cinta antes de que cure.
Deja secar el tiempo que indique el fabricante antes de que le dé el agua. Con prisa se estropea el trabajo entero.
Cuándo sellar no es la respuesta
Si el agua entra por el drenaje del marco, que está obstruido, o por una junta de goma reseca, lo que toca es limpiar o sustituir la junta. Si el vierteaguas tiene pendiente hacia dentro, sellar solo retrasa el problema unas semanas. En esos casos hay que corregir la pieza.
Y si lo que ves por dentro es agua en el cristal o moho en el marco sin que llueva, lo más probable es condensación, no filtración. Mira condensación en ventanas antes de gastar en silicona.
Cuándo llamar a un profesional
Si la ventana está en un piso alto, si la fachada tiene un andamio de por medio o si el marco está deformado, mejor un instalador. También cuando la mancha ya llegó a la pared: entonces conviene revisar las filtraciones en paredes y asegurarte de que la pared seque bien antes de pintar.
Hazlo antes del otoño. Con la estación de lluvias encima, cualquier arreglo exterior se complica.
Preguntas frecuentes
¿Con qué se sella una ventana para que no entre agua?
Con silicona neutra o sellador de poliuretano para exterior, según el material del marco y de la fachada. Si el hueco es grande, se rellena antes con cordón de respaldo.
¿Dónde entra el agua en una ventana?
Lo más habitual es la junta entre marco y pared, las esquinas del marco, un vierteaguas sin pendiente o sin goterón y el cajón de la persiana.
¿Se puede sellar una ventana por dentro?
Por dentro se puede remediar el aire, pero el agua se detiene por fuera. Sellar solo por dentro suele atrapar la humedad en la pared.
¿Cuánto dura el sellado de una ventana?
Depende del producto, de la exposición al sol y de lo bien que se haya preparado la junta. Revísalo cada año y renuévalo si ves grietas o despegues.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- Código Técnico de la Edificación. DB-HS, Salubridad