Filtraciones y goteras

Por qué el punto donde gotea casi nunca es por donde entra el agua, y el método para encontrarlo sin levantar media casa.

Una filtración moja la pared cuando llueve o cuando corre el agua por una tubería, y remite cuando eso deja de pasar. Ese patrón (que la mancha dependa de algo externo) es lo que la…

Ante una gotera en el techo el orden importa: primero contener el agua y evitar el riesgo eléctrico, después documentar lo que se ve, luego averiguar de dónde viene, y solo al final…

Una mancha en el techo sin gotera activa sigue diciendo de dónde viene el agua: la forma, el borde, el color y cuándo crece señalan el origen. Cómo leerla y qué comprobar…

Baldosas huecas, juntas oscuras o parquet abombado: el suelo se moja por cuatro motivos distintos y se reparan de formas opuestas. Cómo saber cuál es el tuyo antes de levantar nada.

Una fuga de tubería moja la pared llueva o no. Cómo distinguirla de una filtración de fuera, qué hacer en la primera hora y quién paga la reparación.

Las tres pruebas caseras que acotan una fuga sin picar, qué ve de verdad cada método profesional de detección y qué exigir por escrito antes de que nadie abra el muro.

La mayoría de las grietas son de retracción y no comprometen nada, pero cualquiera puede dejar pasar agua. La prueba del testigo que dice si sigue moviéndose.

El asiento de cimentación, por qué hace falta un informe técnico y no un presupuesto de sellado, y las señales que obligan a evacuar sin esperar cita.

Una pared resiste peor los empujes laterales que las cargas verticales. Empuje de tierras en muros enterrados y juntas de mortero degradadas.

Un tabique no se agrieta por lluvia ni por sol. La señal (mancha, pintura que se levanta, frío al tacto) que separa el secado normal de una fuga real.

Qué producto usar según el ancho de la grieta, los pasos para sellarla bien y por qué rellenar una grieta que sigue moviéndose es tiempo perdido.

Qué reparaciones de tejado se hacen sin levantar tejas, cuáles no tienen atajo y cómo localizar la entrada de agua desde dentro.

Las señales de que el agua acumulada en el techo es un riesgo real, qué hacer al momento y cuándo basta con vigilar una mancha seca.

Por dónde entra el agua en una cubierta, cómo distinguir una teja o un remate de una lámina agotada y qué puedes arreglar tú.

Fuga de instalación, filtración del vecino de arriba o condensación: cómo distinguirlas en una tarde y a quién avisar primero.

Qué hacer esta noche para contener una gotera, qué parches duran y cuándo el arreglo casero ya no es suficiente.

Por qué la mancha no marca el origen, cómo seguir el rastro del agua y cuándo conviene una prueba de agua o un técnico.

Cómo distinguir una fuga de una tubería que suda, qué arreglo corresponde a cada caso y cuándo conviene llamar a un fontanero.

Cómo distinguir una fuga, una filtración, el vecino de arriba y la condensación a partir de la mancha.

Dónde entra el agua en una ventana, qué sellador usar y cuándo la silicona no es la solución.

Por qué el agua deja un cerco amarillo, cómo saber si sigue activa y cómo taparlo para que no vuelva.

Dónde entra el agua en una terraza, cómo localizar el punto y cuándo basta un sellado o hay que impermeabilizar.

Qué distingue una filtración de la condensación y la capilaridad, de dónde suele venir el agua y qué hacer primero.

Cubierta, fachada, instalaciones o terreno: cómo reconocer cada tipo de filtración y por dónde empezar a buscar.

Un método general por descarte para localizar una fuga: contador, llaves de paso, señales en la pared y cuándo llamar a un profesional.