Pozo de drenaje: qué es, cuándo hace falta y cómo funciona
Un pozo de drenaje recoge el agua que se acumula bajo o junto a la casa y la saca de ahí antes de que suba por el muro. Sirve cuando el agua ya llega al sótano. No sirve de nada si el problema es otro.
Qué es un pozo de drenaje y para qué sirve
Es una arqueta profunda, normalmente de hormigón o de plástico, enterrada junto a la cimentación o en el suelo del sótano. El agua del terreno llega hasta ella por las tuberías drenantes y queda recogida en el fondo. Desde ahí se evacúa por gravedad o con una bomba.
Su trabajo es mantener el nivel del agua por debajo del suelo de la vivienda. Si el agua no puede subir, no moja el muro ni la solera.
Pozo de drenaje y drenaje francés: no son lo mismo
El drenaje francés es la zanja con grava, geotextil y tubo perforado que rodea la casa y recoge el agua. El pozo es el punto donde esa agua termina. Muchas veces van juntos: la zanja conduce y el pozo acumula y evacúa.
Por eso entiende el pozo como un complemento. Si quieres ver cómo se protege el muro por fuera, mira cómo impermeabilizar un muro.
Cuándo lleva bomba
- Sin bomba: cuando hay desnivel suficiente hacia un colector, una cuneta o un punto de vertido legal. Es lo más fiable, porque no depende de la corriente.
- Con bomba: cuando el pozo queda por debajo de cualquier salida posible. Es lo habitual en sótanos.
La bomba es la pieza que falla. Si se va la luz en una tormenta, deja de achicar justo cuando más hace falta. Muchos instaladores recomiendan un sistema de aviso y, si el riesgo es alto, una bomba de reserva.
Cuándo compensa y cuándo no
Compensa cuando el agua sube desde abajo o llega de forma repetida, sobre todo en sótanos y garajes. Tiene sentido si el terreno retiene agua tras la lluvia y el muro no la aguanta.
No compensa si la humedad viene de una fuga de tubería, de una cubierta mal sellada o de condensación. Un pozo no arregla ninguna de las tres. Antes de gastar nada, confirma de dónde viene el agua con el diagnóstico.
Mantenimiento: lo que se olvida
Un pozo se llena de lodo y se atasca. Hay que abrirlo de vez en cuando, mirar que el flotador se mueva y que la bomba arranque. Si no lo pruebas, descubrirás que no funciona el día que llueve.
Tampoco conviene verter el agua a cualquier sitio. Comprueba con tu comunidad o tu ayuntamiento adónde se puede evacuar, porque no siempre vale la red de saneamiento.
Qué decir al contratar el trabajo
Pide que el técnico explique de dónde viene el agua y por qué un pozo es la solución. Desconfía de quien lo propone sin mirar el terreno. Un presupuesto serio indica la profundidad, el tipo de bomba y qué pasa si falla la corriente. Para comparar cifras, empieza por cuánto cuesta impermeabilizar.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un pozo de drenaje?
Es una arqueta enterrada que recoge el agua del terreno que llega por las tuberías drenantes y la evacúa, por gravedad o con bomba, para que no suba hasta el sótano.
¿Un pozo de drenaje es lo mismo que un drenaje francés?
No. El drenaje francés es la zanja con grava y tubo que recoge el agua, y el pozo es donde se acumula y se evacúa. Suelen instalarse juntos.
¿Un pozo de drenaje necesita bomba?
Solo si no hay desnivel para sacar el agua por gravedad. En sótanos suele hacer falta, y conviene prever qué pasa si falla la corriente.
¿Un pozo arregla cualquier humedad del sótano?
No. Sirve cuando el agua viene del terreno. Si el origen es una fuga, la cubierta o la condensación, el pozo no cambia nada.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- Código Técnico de la Edificación. DB-HS, Salubridad