Humedad en el trastero: por qué aparece y cómo evitarla

Actualizado el 20 de septiembre de 2026

El trastero es el peor sitio del edificio y lo es por acumulación: casi siempre está enterrado o bajo cubierta, no se ventila nunca, no se calienta. Y dentro guardamos justo lo que más agua absorbe (cartón, textil, madera aglomerada). No es que tengas mala suerte: es que ahí coinciden a la vez las condiciones que en tu casa están corregidas sin que lo notes.

¿Por qué se humedece el trastero y la vivienda no?

Tu casa tiene calefacción, ventanas que se abren y muebles que se mueven. El trastero no tiene ninguna de las tres cosas, y eso basta para cambiar el resultado:

Está en contacto con lo peor del edificio. En sótano, sus muros dan contra el terreno; bajo cubierta, contra el tejado. En los dos casos es superficie fría o directamente húmeda.
No se calienta. Un muro frío es donde el vapor del aire condensa en cuanto baja del punto de rocío, que es el mecanismo de la condensación. En una habitación templada eso no pasa; en un sótano a doce grados, sí.
No se renueva el aire. Puede pasar tres meses cerrado. La humedad que entra no tiene por dónde salir.
Está lleno de material poroso. El cartón, la ropa y el aglomerado captan agua del aire y la retienen. Son la despensa del moho.

Por eso el síntoma clásico no es una mancha en la pared sino el olor a humedad al abrir, con todo aparentemente seco. El material ya está húmedo antes de que se vea nada.

Sótano o bajo cubierta: no es el mismo problema

Antes de comprar nada, mira dónde está tu trastero. Los dos casos frecuentes se parecen poco y no se arreglan igual.

Dónde está	Qué le pasa casi siempre	Cómo se reconoce	Por dónde empezar
En sótano o semisótano	Capilaridad o filtración desde el terreno, más condensación encima	Mancha que sube desde el suelo con borde horizontal, sales blancas, rodapié o pintura abombada	Levantar todo del suelo y mirar si el muro está húmedo al tacto incluso en verano
Bajo cubierta o en la última planta	Condensación en el techo, y a veces filtración de cubierta	Gotas o manchas en el techo, peor tras llover o en las noches frías	Comprobar si empeora con la lluvia: eso separa filtración de condensación
En planta intermedia, dentro del edificio	Condensación pura por aire estancado, o una tubería que pasa cerca	Humedad repartida, olor, y ninguna mancha con forma clara	Medir la humedad relativa y ventilar; si hay un punto localizado, buscar tubería
En garaje abierto o con rampa	Aire exterior húmedo que entra y condensa en superficies frías	Todo húmedo los días de niebla o lluvia, seco los días secos	Poco que hacer con el aire: proteger el contenido, no el local

La prueba del plástico: dos días y cero euros

Es la forma más fiable de separar «el agua viene del muro» de «el agua viene del aire», y no necesita ningún aparato. Pega al muro un trozo de plástico transparente de unos 30×30 cm sellando bien los cuatro bordes con cinta, y déjalo dos o tres días:

Si aparecen gotas en la cara exterior del plástico, la que da al trastero, el agua está saliendo del aire: es condensación, y se ataca con ventilación y con lo que guardas dentro.
Si aparecen entre el plástico y la pared, o el muro se oscurece bajo él, el agua sale de dentro del muro. En un sótano eso apunta a capilaridad o a filtración del terreno, y ahí ventilar no lo resuelve.

Si el resultado es ambiguo o quieres confirmarlo, el diagnóstico guiado hace en un minuto las preguntas que separan los tres tipos. Y la lectura de la pared con más detalle está en humedad en la pared: qué mirar antes de hacer nada.

Qué hacer, ordenado por esfuerzo

Levántalo todo del suelo. Palés, tarimas de plástico o estanterías metálicas. El suelo del sótano es la superficie más fría y más húmeda de todo el local, y una caja apoyada ahí absorbe agua durante meses. Es el cambio que más resultado da y cuesta casi nada.
Separa del muro. Unos centímetros entre las cosas y la pared, sobre todo la que da al exterior o al terreno. Permite que el aire circule y que el muro pueda evaporar en vez de mojar lo que tiene pegado.
Tira el cartón. Cajas de plástico rígido con tapa. El cartón capta humedad del aire, se reblandece y se convierte en el mejor soporte posible para el moho; además el olor se queda en él aunque limpies el trastero entero.
Mide antes de comprar. Un higrómetro barato unos días te dice si el problema es de verdad ambiental y cuánto. Qué nivel es razonable está en cuál es la humedad ideal en casa.
Da paso al aire. Una rejilla arriba y otra abajo en la puerta hacen circular el aire sin necesidad de nada eléctrico. Y airear al abrir, aunque sean diez minutos, cada vez que bajes.
Ropa y textiles, aparte. Lavados, secos del todo y en bolsas o cajas cerradas con algún absorbente dentro, que en un volumen pequeño y cerrado sí hacen su trabajo. Si ya hay manchas, el método por tejido está en moho en la ropa.
Solo entonces, un aparato. Un deshumidificador en un trastero necesita enchufe y alguien que lo vacíe, o desagüe continuo. Cuándo tiene sentido y cuándo no está en deshumidificador para una habitación; y si el trastero es frío de verdad, importa el tipo de máquina, porque no todas rinden igual a baja temperatura: eso está en qué deshumidificador funciona con frío.

Lo que no funciona en un trastero

El bote de sales como única medida. Retira vapor de un volumen pequeño y cerrado: sirve dentro de una caja o de un armario, no en un local de seis metros cuadrados con un muro húmedo. Se llena una y otra vez mientras el problema sigue.
Pintar la pared. Una pintura antihumedad no baja la humedad: protege el acabado. Sobre un muro que recibe agua del terreno se despega, y si es impermeable puede empeorarlo al impedir que el muro evapore por dentro.
Ambientadores. Enmascaran el olor, que es justo la señal que te avisaba de que algo sigue húmedo.
Sellar el trastero «para que no entre humedad». En un local sin calefacción, cerrarlo más empeora la condensación en vez de evitarla: lo que falta casi siempre es aire, no estanqueidad.

Cuándo el problema no es tuyo

Aquí hay una distinción que ahorra discusiones: lo que decide de quién es la reparación no es dónde se ve la mancha, sino qué elemento está fallando. Si el agua entra por el muro enterrado del edificio, por la cubierta o por una bajante general, el elemento es común y su conservación corresponde normalmente a la comunidad. Si lo que hay es condensación dentro de tu trastero por falta de ventilación, es cosa tuya.

Señales de que conviene llevarlo a la comunidad: varios trasteros de la misma fila afectados, agua que aparece siempre después de llover. O una mancha continua que recorre el muro del pasillo común. En ese caso, documenta con fotos fechadas y comunícalo por escrito. Cómo se reparte la responsabilidad entre comunidad y vivienda, con el mismo criterio, está en humedades por la fachada: ¿paga la comunidad o tú?.

Lo importante

La mayoría de los trasteros no necesitan obra ni empresa. Necesitan que nada toque el suelo, nada toque el muro y nada sea de cartón, más un poco de aire cada pocas semanas. Con eso desaparece el problema en buena parte de los casos, porque lo que se estaba estropeando no era el local sino lo que había dentro.

Si después de eso el muro sigue húmedo al tacto en pleno verano. O las sales vuelven en la misma franja, entonces sí hay una humedad estructural debajo y el camino es otro: identificar el tipo primero y decidir después. La ruta completa está en cómo quitar la humedad, paso a paso, y el caso concreto del sótano, en humedades en sótanos.

Preguntas frecuentes

¿Por qué hay humedad en el trastero y no en mi casa?

Porque el trastero acumula las tres condiciones a la vez: un cerramiento frío o en contacto con el terreno, ventilación prácticamente nula al estar cerrado meses, y ninguna calefacción que evapore lo que condensa. Tu vivienda tiene las tres corregidas sin que te des cuenta.

¿Cómo saber si la humedad del trastero es del terreno o condensación?

Pega un trozo de plástico transparente al muro sellando bien los cuatro bordes y espera dos o tres días. Si el agua aparece en la cara de fuera, es condensación del aire del trastero. Si aparece entre el plástico y la pared, el agua viene de dentro del muro, y en un sótano eso apunta a capilaridad o a filtración del terreno.

¿Sirve un deshumidificador en un trastero?

Solo si hay enchufe y si la causa es condensación, y aun así hay que vaciarlo o dar salida al agua. En un trastero con muro húmedo por capilaridad, el aparato funciona sin parar secando un muro que se vuelve a mojar desde el terreno. Antes de comprar nada conviene medir la humedad relativa unos días.

¿La humedad del trastero la arregla la comunidad?

Depende de qué elemento falle, no de dónde se vea la mancha. Si el agua entra por la estructura, por la cubierta o por el muro enterrado del edificio, se trata de un elemento común y su conservación corresponde normalmente a la comunidad. Si lo que hay es condensación por falta de ventilación dentro de tu trastero, el problema es tuyo.

¿En qué guardo las cosas para que no se estropeen?

En cajas de plástico rígido con tapa, nunca de cartón, y sobre estanterías metálicas o palés que dejen unos centímetros libres respecto del suelo y del muro. El cartón absorbe agua del aire y alimenta el moho; el contacto directo con el suelo y la pared es donde empieza casi siempre el daño.

Fuentes

Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.

Código Técnico de la Edificación. DB-HS, Salubridad
Ministerio de Sanidad. Ministerio de Sanidad